Comprar un metro cuadrado en San José cuesta hasta 19 veces más que en Alajuela
27 agosto 25En promedio
Por Andrés Alvarado
En el Gran Área Metropolitana, comprar un terreno puede costar muy distinto según la zona: mientras en San José los precios alcanzan hasta ₡584 mil por m², en Alajuela se encuentran desde ₡31 mil. En promedio, esto significa que adquirir un metro cuadrado en la capital es 19 veces más caro que en Alajuela.
El estudio del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) señala que el promedio general es de ₡143 mil por m². La mayoría de propiedades, cerca del 80%, se ubican por debajo de los ₡200 mil, sobre todo en un rango de ₡66 mil a ₡194 mil.
En la práctica, un lote de 200 metros cuadrados puede costar alrededor de ₡117 millones en zonas comerciales de San José, mientras que en distritos periféricos de Alajuela el mismo terreno rondaría los ₡6 millones.
Franklin Solano, coordinador del informe, amplió sobre la variación en los precios.
Solano se refirió a donde están los precios más altos y bajos.
En promedio, dentro del GAM, un lote de 200 metros cuadrados se ubica cerca de los ₡29 millones solo en terreno, sin incluir construcción.