Expertos estiman que familias deben pagar 24 cuotas más que en el 2019 para comprar una vivienda

05 octubre 22

Según CENFI

Expertos estiman que familias deben pagar 24 cuotas más que en el 2019 para comprar una vivienda

Por: Juan Enrique Soto Sibaja

juan.soto@monumental.co.cr

El Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario (CENFI) realizó un informe sobre la accesibilidad de vivienda, en el que evidenció que las familias deben pagar 24 cuotas más que en el 2019 por una misma vivienda.

Según el estudio, durante el primer semestre, el aumento en el costo de la vivienda es de aproximadamente ¢4 millones.

Si la cuota se basa en una tasa inicial de 7% anual y considera un alza de 1% en la tasa de interés, las familias deben pagar ¢422 mil de cuota para comprar una vivienda de ¢64 millones, lo que refleja un incremento de ¢64 mil en las cuotas mensuales, respecto a diciembre del 2021.

Melizandro Quirós, Director Ejecutivo de CENFI, explicó el comportamiento en el costo de viviendas.

Quirós comentó que la situación se agrava si se analiza el requerimiento de ingresos mensuales que solicitan los bancos.

Según el Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC), el precio de materiales para construcción presentó una disminución mensual en agosto de este año, algo que no ocurría desde el 2020.

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